Após noticiar sobre um abaixo assinado elaborado por moradores do Ipiranga, que são contra a edificação em um terreno da Rua Dom Luis Lasanha, o qual conta com saudável arborização, a equipe de reportagem do Jornal Ipiranga News entrou em contato com a Incorporadora para compreender melhor o projeto.
Uma das reivindicações dos munícipes era que a construção de um edifício no local, poderia colocar em risco um pouco da história do bairro, uma vez que, na redondeza, encontra-se o antigo Noviciado Nossa Senhora das Graças Irmãs Salesianas.
Porém, de acordo com o que apurou a reportagem, junto à Gamaro, tratam-se de dois terrenos diferentes. O que pertence à construtora, na rua Dom Luis Lasanha com a rua Gama Lobo e rua Moreira e Costa, segundo informações do Fabricio Costa, diretor de incorporação da Gamaro Desenvolvimento, está vazio, sem nenhum tipo de construção.
Costa salienta, ainda, que um muro separa os dois ambientes o que pelo visto, não prejudicaria em nada a existência e preservação do Noviciado.
Em relação ao projeto o diretor afirmou que a ideia é construir um condomínio no com 43 casas assobradadas, de 130 a 260 metros. Tal informação, confronta a ideia pré-existente de que um prédio seria erguido ali. “A gente pretende fazer um projeto muito harmonioso com o entorno e com o bairro”, frisa ele.
“Nós tramitamos [o projeto] em todos os órgãos municipais e estaduais de cunho ambiental, de patrimônio e legislação urbanística. Absolutamente tudo. Estamos seguindo restritamente o exigido. Estamos aguardando agora a emissão do alvará que deverá sair a qualquer momento”, apontou ainda.
Em relação às mais de 64 árvores que serão derrubadas no local, Fabricio afirmou que o suprimento destas já foi aprovado pelo Departamento de Parques e Áreas Verdes (DEPAVE), e 74 árvores deverão ser replantadas no terreno. Número, segundo ele, maior do que as que já existem por lá.
A estratégia é que tomem conta do local árvores dativas da Mata Atlântica, o que “hoje lá não existe”. As árvores existentes na calçada do terreno não serão retiradas e deverão receber algum reparo ou recuperação pela incorporadora.
Para chegar em acordo ambiental, a Gamaro contou com o apoio de uma empresa especializada de consultoria ambiental, a qual irá determinar as espécies arbóreas que deverão tomar conta do terreno.
O projeto prevê ainda, que em um trecho, seja construída uma pequena praça na qual, uma parte pertencerá ao condomínio e outra parte será aberta ao público, com algum tipo de equipamento que está sendo pensado. “Em princípio deve ser na esquina da Moreira e Costa com a Gama Lobo”, disse Fabricio.
“A gente está a total disposição da associação de moradores, para conversar. A empresa tem as portas abertas para que a gente explique o projeto em mais e não deixar dúvidas da sintonia e valorização do bairro que o projeto vai trazer, uma vez que vai andar em consonância com o bairro do Ipiranga, que é um dos mais importantes e bacanas da cidade”, concluiu Fabrício Costa.
As obras no local devem começar em aproximadamente um ano e o plantão de vendas, no final do mês. Mais informações sobre o projeto devem ser divulgadas em breve.
